昆明房子抵押贷款门店-昆明个人房产抵押贷款，有房就能贷，房产证过桥垫资

昆明有房就能贷！

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在昆明房屋贷款公司,申请办理抵押安置房产建筑装修贷款,抵押自建房子出国留学贷款,农村自建房屋出国留学贷款,小产权住宅抵押教育贷款,抵押公司购房合同商务活动贷款等房屋贷款需携带基础证件以及资料：

1、身份证、户口本、婚姻证明（离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书）

2、近一年的流水、抵押物房本以及其他资产证明,

3、营业执照副本、上下游合同、经营地址合同、章程、法人章、公章

在审核环节,可能要求昆明房屋贷款人还要补齐资料：

一般都是昆明贷款公司的资料,例如过往上下游合同,验资报告,财报,流水,以及其他资产证明作为客户的增值条件的相关佐证.资料补得越快,房屋贷款进度就会越快.

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昆明住宅抵押借款的注意事项

1、住宅借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押借款,商住两用房产资金周转贷款,适用房子抵押应急贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,抵押商住住宅助学贷款,经济适用房本抵押资金周转贷款等申请的;

2、昆明住宅二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;

3、用于抵押的住宅借款必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅借款时必须产权证上的人都出面,并签订昆明住宅借款同意书等文件.

商住房产教育贷款,自建房子助学贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,抵押全款住房教育贷款,抵押按揭房本贷款等服务承诺：

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昆明房产抵押贷款条件：

1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.

2.昆明房产是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请拆迁安置房产出国留学贷款,集体房子抵押经营贷款,安置房屋抵押助学贷款,农村自建住宅大额购物贷款,抵押小产权购房合同应急贷款等房产贷款.

3.房产产权清晰明确,有一定抵押价值,不在昆明拆迁范围内,贷款人拥有房产权证.

4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.

5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.

6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.

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